Итак допустим вы купили земельный участок на котором вы хотите построить дом. Теперь надо определиться каким будет ваш новый дом из дерева, камня или он будет кирпичным, сколько будет в доме этажей, будет спроектирован в современном стиле или стилизован под средневековый замок или вообще похож на усадьбу в классическом стиле. Также надо решить, будете ли Вы покупать готовый проект коттеджа, или заказывать проектирование.
Для того чтобы дом отвечал вашим потребностям и желаниям, необходимо точно знать, что вы хотите видеть в нем. Поэтому, перед встречей с архитектором необходимо ответить себе на несколько вопросов, которые касаются будущей стройки.
- Хотите ли вы жить в доме длительное время или только в летний период.
- Какое количество этажей будет в доме
- Будет ли в новом доме подвал и мансардный этаж
- Какой материал будет использоваться при возведении стен
- Где будет размещен гараж в доме или ему будет отведено отдельно строение
- Сколько вам нужно комнат для жилья и сколько для подсобных помещений и каковы их параметры
- Где будут располагаться удобства на улице или в доме
Еще необходимо учесть то, что выбранный участок диктует особые требования к планировке дома дизайна, как внешнего так и внутреннего и технического оснащения. Чтобы рационально использовать стройматериалы и значительно уменьшить стоимость работ, необходимо тщательно все продумать. Возможно стоит использовать строительные тендеры, для выбора оптимального поставщика и строительной компании. И чем лучше вы все продумаете, тем реже потом придется переделывать сделанное или делать ремонт.
Что лучше индивидуальный или типовой проект? В строительстве дома, как и в любом другом деле, нужно прислушиваться к мнению профессионалов. Поэтому доверить проектирование дома необходимо хорошему архитектору. Опытный архитектор профессионально ответит на вопросы, связанные с планировкой, удобством в эксплуатации и прочностью дома. Это позволит значительно сэкономить сроки не только проектирования, но и строительства. Архитектор также должен будет следить за всем происходящим, контролировать весь процесс возведения дома, чтобы на конечном этапе дом соответствовал задуманной идее.
К проектированию дома необходимо подходить, как можно серьезней и ответственней. Рабочий проект дома и прилегающей к нему территории по времени занимает 2 - 3 месяца. Поэтому самый лучший вариант начинать делать проект дома осенью, зимой сделать все расчеты и к началу строительного сезона начать строительство. Чтобы получить дом, о котором вы мечтали, лучше готовить индивидуальный проект, который будет нести в себе все ваши задумки запросы и потребности. Если у вас небольшой участок, то вам идеально подойдет проект дома с мансардой или двух этажного дома, а также такие дома экономичны, как финансово так и по срокам выполнения строительных работ.
Вы можете использовать готовый типовой проект. Но здесь есть свои плюсы и минусы. Если индивидуальный проект готовится по вашим идеям требованиям и возможностям, то типовой рассчитан на определенные условия вашего климата, рельеф местности, стройматериалы и т. д. Поэтому такой проект придется корректировать и приспосабливать именно к вашим потребностям. Внося даже минимальные изменения в проект, необходимо будет пересмотреть размеры рассчитать распределение нагрузки, провести новые инженерные коммуникации, все эти операции ведут к дополнительным денежным затратам. Поэтому дом, построенный по типовому проекту, не будет стоить дешевле чем дом по индивидуальному проекту. Поэтому целесообразней будет заказывать индивидуальный проект у фирм, которые имеют большой опыт в проектировании жилья. Что касается плюсов типового проекта стоит отметить, что корректировка проекта под ваши потребности будет стоить гораздо дешевле, чем полная разработка проекта.
|