|
Прежде чем начать строить объект, всегда производятся проектные работы. На этапе проектирования происходит: сбор данных, предварительные наработки и их согласование с инстанциями. Сбор данных включает в себя информацию с генерального плана застройки города, а также данные о земле: кто владеет тем участком, где будет производиться застройка и какие лица являются смежниками данного земельного участка. Предварительные наработки осуществляются проектной организацией, имеющей лицензию по данному направлению. Эта организация, при создании проектной документации, учитывает пожелания застройщика. Так же ей необходимо учесть ограничения, накладываемые на данный проект местностью, на которой будет размещена будущая постройка: это сервитуты, состав грунтов, экологическая опасность объекта и др. Гидроабразивная резка может быть очень полезным требованием проектировщика, если проект предусматривает наличие камня в строящемся сооружении. После того как проект создан, наступает самая важная его часть – это согласование с коммунальными службами данного населённого пункта: это орган архитектуры в первую очередь, органы санитарного контроля, экологической безопасности и историко-культурных ценностей. Если проект предусматривает снос некоторого количества деревьев, то его необходимо будет согласовать с комиссией, отвечающей за озеленение. Она может входить в состав органа по экологической безопасности, а может быть и отдельным лицом, контролирующим наличие растительности в данном населённом пункте. Но вне зависимости от подчинения данной структуры однозначно одно, если под пятно застройки и место для хранения стройматериалов, а также подъездных путей строительной техники попадают деревья либо кустарники, то придется оплачивать штраф за снос зелёных насаждений. Придется вызывать специальную бригаду, которая со всей ответственностью займется срубкой деревьев специальной техникой. Плазменная резка – это не тот способ которым будет осуществляться снос деревьев, а срезаться они будут аккуратно бензопилой или электропилой с помощью автоподъемника который позволит сруб ветвистых деревьев начать с верхушки и боковой кроны. Еще одним условием получения разрешения на снос деревьев может быть обременение застройщика посадить такое же количество деревьев, равной ценности снесенным, в другом месте населенного пункта. Учитывая вышесказанное, каждому застройщику при выборе места размещения объекта, кроме других факторов, нельзя игнорировать наличие растительности на земельном участке.
|
