|
Начинать серьёзный проект по строительству производственных сооружений нужно с доскональной оценки всех параметров будущего производства. Проект должен учитывать все особенности будущего производства, в том числе и его технологические специфики. Все необходимые детали и уточнения должны закладываться ещё на этапе проектирования, до начала основного производства.
Только пройдя необходимые согласовательные процедуры, можно начинать сам процесс строительства здания, разумеется, доверившись только тем строительным организациям, которые имеют достаточно богатый опыт в подобной сфере строительства, а также располагают профессиональными специалистами. Это объясняется тем, что строительство производственного сооружения всегда имеет ряд определённых трудностей, главные из которых возникают на этапе закладки коммуникационных сетей. Однако проблемы возникают и при непосредственном возведении здания. Так как участки под строительство подобных сооружений предоставляются на городских окраинах, а иногда и в более дальних регионах, то уже на этапе строительства могут возникать транспортные проблемы с доставкой необходимого количества сырья и материалов на место возведения здания.
Ещё одна трудность, характерная для строительства такого размаха, — объём строительных работ. Одни лишь площади под такие проекты выделяются весьма немалые. Используя только лишь «рабочие руки», справиться со столь огромным объёмом работ невозможно даже для наиболее опытных строительных бригад, поэтому обоснованным с точки зрения временных рамок будет применение специальной строительной техники, стоящей весьма и весьма дорого. Именно по этой причине возведение столь сложных проектов берут на себя крупные подрядные организации.
Рассматривая в качестве кандидатуры какую-либо из организаций-подрядчиков, важно с большой осторожностью относиться к привлекательным лозунгам таких компаний «соорудить быстро и необременительно». Недорого вовсе не значит качественно, тем более что сейчас по стране происходит размах строительства, цены на свои услуги компании выставляют достойные, и хорошие строители без работы не остаются. Низкооплачиваемыми на рынке могут быть лишь низко востребованные или вовсе невостребованные организации, а такая ситуация при нынешнем-то спросе наводит на мысль, что что-то не то в их деятельности, раз уж так они себя ценят.
Выбор подрядчика должен сопровождаться ещё одним моментом. Нужно узнать, имеется ли у претендующей компании-подрядчика лицензия, дающая право на строительство промышленных сооружений. Необходимо обязательно сделать ксерокопию этого документа и приложить к основному договору о подряде. Это придаст уверенности в качественном возведении подрядчиком сооружения и может помочь при сдаче построенного здания в работу.
|
